Город Кемерово находится на юге Западной Сибири. Достопримечательности, доступные в административном центре Кемеровской области, привлекают туристов со всего мира. Жить в Кемерово хотят гости других стран и многие жители других городов России.
Рынок недвижимости Кемерово предлагает будущим владельцам жилья в городе сделки через агентство и непосредственно с владельцем. На рынке люди разных уровней бюджета могут найти себе подходящий вариант: дешевую однокомнатную или дорогую трехкомнатную квартиру в элитном районе с развитой инфраструктурой. Купить вторичное или первичное жилье – это выбор, который требует ответственности, выдержки и определенных знаний. Перед покупкой квартиры нужно знать, какие сделки с недвижимым имуществом требуют обязательного оформления у нотариуса. Особенно это важно для тех, кто собирается осуществлять покупку самостоятельно, без помощи риэлтора. Сервис по ссылке https://kem.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/ помогает легко и быстро выбрать квартиру.
Если владелец несовершеннолетний или ограниченно дееспособный
Обязательного нотариального оформления требуют сделки с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетнему или признанному ограниченно дееспособным гражданину. Распоряжение указано в ст. 54 федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Федеральный закон относится к имуществу, распоряжение которым осуществляется на основе опеки или доверенности. Регистрируется сделка с недвижимостью лишь при наличии официально заверенных документов, подтверждающих опеку определенного гражданина Российской федерации или доверительного управления. В перечень документов для регистрации сделки входят:
- акты государственных органов,
- акты органов местного самоуправления,
- договор или решение суда.
Если заключается договор ренты
Укладывая договор ренты, сторона получателя отдает во владения второй стороны имущество. Взамен на имущество вторая сторона обязуется выплачивать определенный процент или сумму с ренты. Договор ренты подлежит обязательному оформлению у нотариуса в Кемерово или другом городе России.
Если договор на отчуждение имущества под ренту заключен после 01.03.2013, то он не требует госрегистрации.
При разделе имущества
Брак не всегда бесконечен и определенные обстоятельства могут привести к разводу. В бракоразводном процессе супруги решают вопрос о разделе нажитого во время супружеской жизни общего имущества. Раздел недвижимого имущества на основе брачного договора или наставления суда по просьбе супругов обязательно оформляется у нотариуса.
