Алматы – это крупнейший мегаполис Казахстана. Также носит название «Южной столицы». Город находится у подножья гор Заилийского Алатау, что является привилегией Алматы. Уникальная флора и фауна, историческое наследие и большие возможности ожидают в городе новых жителей, которые решили приобрести в нем недвижимость.
Преимуществ жизни в Алматы достаточно много, но цены на жилье могут остановить даже самого целеустремленного. Они устанавливают рамки и ограничивают в выборе. Поэтому перед тем, как сделать одну из важных покупок в жизни, нужно обратить внимание, как на первичную, так и на вторичную недвижимость. В течение последних лет ценовая разница между двумя видами недвижимости уменьшается, поэтому важно разобраться, что же лучше? Ознакомиться с недвижимостью города Алматы можно на сайте https://almaty.etagi.com/vtorichnoe/.
Что такое первичное и вторичное жилье?
Перед тем, как сделать выбор, нужно определиться с понятиями. Первичным называют то жилье, на которое еще не оформлялось право собственности. Проще сказать – это квартира в новостройке. Жилье находится или в виде проекта или в процессе строительства. Застройщик обязан возвести и продать жилые помещения в доме. Покупатель должен оформить документы на право собственности, после чего жилье становится вторичным.
Вторичное жилье уже находится в чьей-то собственности. Если квартира не приватизирована, то собственником является государство. Вторичным жильем могут быть как старые помещения советского типа, так и новое жилье.
Удешевление жилья
Снижение ценовой разницы между вторичным и первичным жильем обусловлено тем, что собственники хотят быстрее продать недвижимость. Для этого они снижают стоимость жилья, чтобы его быстрее приобрели.
Преимущества первичной недвижимости
Среди преимуществ первичного жилья стоит отметить такие:
- Использование для строительства современных материалов;
- Просторная планировка согласно новым нормативам;
- 5-летняя гарантия на помещение.
Гарантия обязует застройщика в определенное время устранить неполадки, возникшие в указанный 5-летний период.
Преимущества вторичной недвижимости
В отличие от первичного жилья, во вторичное можно заселиться сразу после покупки, ведь там уже обустроена коммуникация и ремонт. Выбор вариантов жилья намного обширней. Прописаться в такой квартире можно моментально. Инфраструктура дома будет уже обустроена, если ему уже более 5 лет.
Но не стоит забывать и про минусы, которые относятся к помещениям советского типа. Приобретать лучше новое жилье.
